Розвінчуємо міфи
Ви плануєте продати земельну ділянку, і у вас запитують кадастровий номер. Перша думка: «А раптом це шахраї? Чи не вкрадуть мою землю, якщо матимуть її кадастровий номер?»
Давайте розставимо крапки над «і».
Надавати кадастровий номер – абсолютно безпечно. Це не секретний код від банківської картки, а цифровий ідентифікатор ділянки. Розповідаємо, чому не варто боятися надавати «кадастровий», зокрема, для оцінки вартості Вашої ділянки.
Надавати кадастровий номер – абсолютно безпечно. Це не секретний код від банківської картки, а цифровий ідентифікатор ділянки. Розповідаємо, чому не варто боятися надавати «кадастровий», зокрема, для оцінки вартості Вашої ділянки.
Міф про «цифрову крадіжку»: чому це неможливо?
Кадастровий номер — це лише «цифрова адреса» Вашої землі. Це така ж публічна інформація, як і поштова адреса Вашого будинку чи квартири.
Уявіть, що Ви назвали комусь свою адресу: вулицю та номер будинку. Чи зможе ця людина після цього переоформити Ваше житло на себе? Звісно, ні. Те саме і з землею.
Щоб продати чи подарувати пай, потрібні:
Уявіть, що Ви назвали комусь свою адресу: вулицю та номер будинку. Чи зможе ця людина після цього переоформити Ваше житло на себе? Звісно, ні. Те саме і з землею.
Щоб продати чи подарувати пай, потрібні:
- Ваша особиста згода.
- Оригінали документів (право власності).
- Ваш фізичний підпис у нотаріуса.
- Нотаріальне посвідчення угоди з перевіркою в державних реєстрах.
Знаючи лише кадастровий номер, шахраї не зможуть зробити з Вашою власністю абсолютно нічого.
Навіщо нам потрібен кадастровий номер?
Коли Ви звертаєтеся до LAND UKRAINE, ми просимо номер не з цікавості, а для проведення професійного аудиту ділянки. Це вигідно обом сторонам:
- Для продавця: без точних даних Ви ризикуєте просто недооцінити свій актив і продати його задешево. За номером ми «бачимо» реальний потенціал Вашої землі.
- Для покупця: ми маємо переконатися, що ділянка придатна для агровиробництва. Оцінюємо рельєф (відсутність критичних схилів), цільове призначення, точне розташування.
Продаж паю без оцінки – це «кіт у мішку»: продавець втрачає гроші, а покупець ризикує придбати актив, яким не зможе користуватися.
Сміливо оцінюйте свій актив!
Кадастровий номер – це ключ до справедливої ціни Вашої земельної ділянки. Якщо Ви бажаєте отримати не просто «середню пропозицію по ринку», а справді високу ціну за свій пай – надайте дані для аналізу нам. Фахівці LAND UKRAINE проаналізують Вашу ділянку та запропонують чесну ринкову ціну.